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Vente Appartement
Reims

Réf. 85355062

3 pièces

2 chambres

47 m²

199 000 €

Informations complémentaires

REZ DE JARDIN EN PLEIN COEUR DE VILLE

199 000 €

Dans un magnifique immeuble ancien, appartement de 3 pièces composé d'une pièce de vie avec le charme authentique de l'ancien, dont une cheminée miroir de grande valeur. Appartement traversant avec une chambre et un bureau (ou chambre d'enfant), salle de douche et WC. l'atout essentiel de bien est le jardin, un poumon d'oxygène en plein cœur de la ville. Bien loué jusqu'au 2 octobre 2026. Possibilité d'un classement en D avec 5000 € de travaux (pompe à chaleur monobloc et ballon thermodynamique hybride).

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Jardin 75m² environ
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone

Mentions légales

  • 186 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.99% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 47.08 m²
  • Charges de copropriété 600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle583kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19kg CO2/m².an

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